収益物件物件詳細

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物件情報 最終更新:2020/01/21(次回更新予定:2020/02/02)

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種別 収益物件 物件管理番号 0000464978
物件所在地 京都市北区紫野大徳寺町 グリーンヴェール大徳寺 [地図] ※地図のマークはあくまで目安です。
価格 4800万円
35年均等、頭金なし、金利0.725%の月々の返済額:129,432
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交通 地下鉄烏丸線/北大路/市バス「千本北大路」停 徒歩4分/徒歩26分
京福電鉄北野線/北野白梅町/徒歩25分
面積計測方式 公簿 土地面積 3123.70m2
建物延床面積 249.60m2 引渡時期 相談
現況 賃貸中 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
土地権利 普通借地権(地上権) 接道状況1 南側
接道状況2 西側 建物構造 軽量鉄骨造かわら葺
階数 2階建て 間取り 1LDK
駐車場 築年月 平成10年
バルコニー方向 取引態様 仲介
設備 駐車場有り 都市ガス 駐車2台以上 利回り10%以上 
備考 【オーナーチェンジ物件♪】【満室想定利回り12.6%♪】【満室想定年間収入605万2,440円♪】【鉄骨造2階建♪】【1LDK×8室♪】
借地料 110,600円/月 平成31年度 建物固定資産税額 172,601円 土地は公簿3123.70㎡(944.91坪)のうちの一部

不動産会社・担当営業マンより一言

*
千本北大路の北東にある賃貸中の鉄骨造2階建てマンションのオーナーチェンジ物件です。賃料57,000円~62,000円の1LDKのお部屋が8室とガレージ2台分。満室想定でマンションの家賃収入+共益費収入+ガレージ収入で504,370円/月×12ヶ月=年間収入6,052,440円が見込まれます。表面利回りとしては12.60%となっております。(2020.1現在)
徒歩6分のところにイズミヤ千本北大路店や、徒歩4分のところにローソンやローソンストア100などがあり買物も困らない立地です。立命館大学や佛教大学の学生さんなどに人気です。
レントロール表もございますのでお気軽にお尋ねください♪

情報提供不動産会社

社名:
株式会社 青伸ホーム
住所:
京都市左京区下鴨東本町11番地 
電話:
075-708-2007
免許番号:
京都府知事免許(2)第12933号 
所属団体:
(社)京都府宅地建物取引業協会、(社)近畿地区不動産公正取引協議会 
株式会社 青伸ホーム

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