不動産マメ知識

域外

正式名称:都市計画区域外

都市計画区域外では、普通の2階建の住宅を新築する場合でも、建築確認申請は不要。 建築基準法で規定されている接道義務も建蔽率や容積率の制限もない。但し、市町村によっては、その他の法律や条令によって制限や届け出が必要な場合があり、都市計画区域内並の建蔽率や容積率の制限を条例で規定している場合もあります。

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