収益物件物件詳細

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種別 収益物件 物件管理番号 0000403359
物件所在地 京都市左京区一乗寺払殿町 パールハイツ一乗寺(第11パールハイツ フレール蘭) [地図] ※地図のマークはあくまで目安です。
価格 15480万円
35年均等、頭金なし、金利0.725%の月々の返済額:417,420
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交通 叡山電鉄叡山本線/一乗寺/徒歩4分
面積計測方式 公簿 土地面積 200.94m2
建物延床面積 379.92m2 引渡時期 相談
現況 賃貸中 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況1 北側 幅員6.0M
接道状況2 西側 幅員6.0M 建物構造 RC( 鉄筋コンクリート )造陸屋根
階数 4階建て 間取り 1R
駐車場 築年月 昭和60年12月
取引態様 仲介    
設備 駐車場有り 2方道路 都市ガス RC造物件 
備考 【人気エリアに立地する収益マンション♪】【オーナーチェンジ物件♪】【賃貸中♪】【表面利回り6.87%♪】【入居者の属性良し♪】【H27年に大規模改装済♪(内容・御見積書有)】

不動産会社・担当営業マンより一言

*
北大路通と東大路通りの交差点「高野」を北へ、東大路通りから一筋東に入ったところにある収益マンションです。
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建てで、1階部分は店舗が4戸、住戸は12戸有り、現在社会人(大学教員も入居)・学生が入居中の人気のマンションです。入居者の属性も良いです。
現状収入は840,120円/月 1008.1万円/年で
満室時予想887,120円/月 1064.5万円/年
表面利回り6.87%となっています。
平成27年に屋上防水10年付の大規模改装が済んでいます。
東大路通りは飲食店が立ち並び、高野周辺にはスーパーや銀行など生活便利な施設が多く、左京区で学生などに人気のエリアにある収益物件です。

情報提供不動産会社

社名:
株式会社 青伸ホーム
住所:
京都市左京区下鴨東本町11番地 
電話:
075-708-2007
免許番号:
京都府知事免許(2)第12933号 
所属団体:
(社)京都府宅地建物取引業協会、(社)近畿地区不動産公正取引協議会 
株式会社 青伸ホーム

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